パストラルハイム佐倉志津壱番館

  • 千葉県佐倉市上志津

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,190万円
27.0万円/㎡
相場
2,407万円
29.7万円/㎡
1,300
2,038
2,776
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,776万円
25.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
パストラルハイム佐倉志津壱番館
2,190万円（27.0万円/㎡）/ 7階 / 81.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,190万円27.0万円7階 81.14㎡ 3LDK東
2025/05/082,190万円27.0万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/04/162,390万円29.5万円7階 81.14㎡ 3LDK南西
2025/04/142,290万円28.2万円7階 81.14㎡ 3LDK南西
2025/04/041,790万円24.3万円3階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/03/162,290万円28.2万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/02/181,500万円24.3万円7階 61.64㎡ 2LDK+S南東
2025/02/072,390万円29.5万円10階 81.14㎡ 3LDK南西
2024/11/232,490万円30.7万円7階 81.14㎡ 3LDK南西
2024/11/211,990万円27.5万円7階 72.41㎡ 3LDK南
2024/11/172,390万円29.5万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2024/11/031,990万円27.5万円7階 72.4㎡ 3LDK南西
2024/10/212,090万円28.9万円7階 72.41㎡ 3LDK南西
2024/10/182,490万円30.7万円10階 81.14㎡ 3LDK南西
2024/10/062,090万円28.9万円7階 72.4㎡ 3LDK南西
2024/09/172,490万円30.7万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2024/08/261,790万円24.3万円3階 73.66㎡ 2LDK+S南東
2024/08/112,190万円30.2万円7階 72.41㎡ 3LDK南西
2024/07/111,880万円25.6万円5階 73.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/221,350万円16.8万円1階 80.13㎡ 3LDK南東
2024/02/151,530万円21.1万円7階 72.41㎡ 3LDK南東
2023/12/021,580万円19.7万円4階 80.13㎡ 3LDK南西
2023/10/141,500万円18.7万円10階 80.13㎡ 3LDK南西
2023/10/041,580万円19.5万円4階 81.14㎡ 3LDK南西
2022/12/091,720万円21.2万円4階 81.14㎡ 3LDK南西
2022/12/041,720万円22.3万円4階 77.27㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25パストラルハイム佐倉志津壱番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,190万円27.0万円81.14㎡3LDK7階 / 11階建 東1994年169戸SRC
2023/09/23パストラルハイム佐倉志津弐番館
佐倉市上志津
志津駅4分 1,980万円22.2万円89.13㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年169戸RC
2025/04/13レクセルガーデン志津
佐倉市西志津一丁目
志津駅8分 1,690万円22.2万円76.28㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年204戸RC
2025/01/24リーベスト勝田台エルベールの街D棟
佐倉市井野
東葉勝田台駅13分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年179戸RC
2025/05/08リーベスト勝田台エルベールの街A棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,199万円26.1万円84.32㎡3LDK1階 / 4階建 南1999年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、佐倉市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は佐倉市の平均と比較して4.6%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積71.14㎡〜91.14㎡の平均販売価格
千葉県
35.3万円/㎡
前年比+4.7%
佐倉市
28.3万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名パストラルハイム佐倉志津壱番館
所在地千葉県佐倉市上志津
交通京成本線志津駅徒歩4分
築年月1994年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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