パストラルハイム佐倉志津壱番館

  • 千葉県佐倉市上志津

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,290万円
28.2万円/㎡
相場
2,419万円
29.8万円/㎡
1,475
2,105
2,734
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,734万円
25.9万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パストラルハイム佐倉志津壱番館
2,290万円（28.2万円/㎡）/ 8階 / 81.14㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,290万円28.2万円8階 81.14㎡ 3LDK南西
2026/02/122,290万円28.2万円10階 81.14㎡ 3LDK南西
2025/10/171,480万円20.1万円3階 73.66㎡ 2LDK+S南東
2025/10/172,380万円23.2万円11階 102.75㎡ 3LDK南東
2025/07/301,600万円19.7万円6階 81.14㎡ 3LDK南東
2025/07/211,680万円22.8万円3階 73.66㎡ 2SLDK南東
2025/05/252,190万円27.0万円7階 81.14㎡ 3LDK東
2025/05/082,190万円27.0万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/04/162,390万円29.5万円7階 81.14㎡ 3LDK南西
2025/04/142,290万円28.2万円7階 81.14㎡ 3LDK南西
2025/04/041,790万円24.3万円3階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/03/162,290万円28.2万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/02/121,500万円24.3万円7階 61.64㎡ 2LDK南東
2025/02/072,390万円29.5万円10階 81.14㎡ 3LDK南西
2024/11/232,490万円30.7万円7階 81.14㎡ 3LDK南西
2024/11/211,990万円27.5万円7階 72.41㎡ 3LDK南
2024/11/172,390万円29.5万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2024/11/031,990万円27.5万円7階 72.4㎡ 3LDK南西
2024/10/212,090万円28.9万円7階 72.41㎡ 3LDK南西
2024/10/182,490万円30.7万円10階 81.14㎡ 3LDK南西
2024/10/062,090万円28.9万円7階 72.4㎡ 3LDK南西
2024/09/172,490万円30.7万円7階 81.1㎡ 3LDK南西
2024/08/261,790万円24.3万円3階 73.66㎡ 2LDK+S南東
2024/08/112,190万円30.2万円7階 72.41㎡ 3LDK南西
2024/07/111,880万円25.6万円5階 73.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/221,350万円16.8万円1階 80.13㎡ 3LDK南東
2024/02/151,530万円21.1万円7階 72.41㎡ 3LDK南東
2023/11/251,580万円19.7万円4階 80.13㎡ 3LDK南西
2023/10/141,500万円18.7万円10階 80.13㎡ 3LDK南西
2023/10/041,580万円19.5万円4階 81.14㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
パストラルハイム佐倉志津壱番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,290万円28.2万円81.14㎡3LDK8階 / 11階建 南西1994年169戸SRC
2026/02/24リーベスト勝田台エルベールの街C棟
佐倉市井野
勝田台駅15分 1,780万円22.2万円80.16㎡3LDK1階 / 4階建 南1999年179戸RC
2025/09/21リーベスト勝田台エルベールの街A棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 -1999年179戸RC
2025/01/24リーベスト勝田台エルベールの街D棟
佐倉市井野
東葉勝田台駅13分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年179戸RC
2025/06/01レクセルガーデン志津
佐倉市西志津一丁目
志津駅8分 2,298万円32.4万円71㎡3LDK1階 / 10階建 西1998年204戸RC
2026/02/15パストラルハイム佐倉志津弐番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,480万円30.9万円80.13㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年169戸RC
2025/05/17志津アーバンライフ六番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅23分 1,880万円22.9万円82.17㎡4LDK3階 / 3階建 東1995年120戸RC
2025/04/01志津アーバンライフ壱番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅23分 1,880万円22.9万円82.17㎡4LDK3階 / 3階建 南西1995年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、佐倉市では33.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は佐倉市の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
佐倉市
27.7万円/㎡
前年比+33.5%
千葉県
佐倉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パストラルハイム佐倉志津壱番館
所在地千葉県佐倉市上志津
交通京成本線志津駅徒歩4分
築年月1994年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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