1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
24.2万円/㎡
前年比-5.9%
佐倉市
43.4万円/㎡
前年比+116.8%
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パストラルハイム佐倉志津壱番館
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩4分
1994年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
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11階 / 102.75㎡の場合
相場
2,515万円
24.5万円/㎡
1,049
2,026
3,003
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜3,003万円
19.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パストラルハイム佐倉志津壱番館
2,380万円（23.2万円/㎡）/ 11階 / 102.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は25.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 23.2万円 | 11階 | 102.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,600万円 | 19.7万円 | 6階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,190万円 | 27.0万円 | 7階 | 81.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 2,190万円 | 27.0万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,390万円 | 29.5万円 | 7階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,290万円 | 28.2万円 | 7階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,290万円 | 28.2万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,500万円 | 24.3万円 | 7階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,390万円 | 29.5万円 | 10階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,490万円 | 30.7万円 | 7階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,990万円 | 27.5万円 | 7階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,390万円 | 29.5万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,990万円 | 27.5万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,090万円 | 28.9万円 | 7階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,490万円 | 30.7万円 | 10階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,090万円 | 28.9万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,490万円 | 30.7万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,190万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,880万円 | 25.6万円 | 5階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,350万円 | 16.8万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,530万円 | 21.1万円 | 7階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 19.7万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,500万円 | 18.7万円 | 10階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パストラルハイム佐倉志津壱番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 2,380万円 | 23.2万円 | 102.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 169戸 | SRC |
| 2025/11/17 | リーベスト勝田台エルベールの街C棟 佐倉市井野 | 勝田台駅15分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/05/08 | リーベスト勝田台エルベールの街A棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,199万円 | 26.1万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/09/24 | レクセルガーデン志津 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅8分 | 1,800万円 | 21.0万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 204戸 | RC |
| 2025/11/28 | パストラルハイム佐倉志津弐番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/17 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/01 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステ・プラザ京成佐倉駅前 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅2分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.26㎡ | 4LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 161戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%下落、佐倉市では116.8%上昇しています。